Le courtage immobilier

Courtage Immobilier  - Sentinel Gestion ImmobilièreChez SENTINEL, le lien de confiance repose sur la collaboration et c’est pourquoi l’entreprise se définit d’abord comme un partenaire d’affaires. Afin de servir mieux sa clientèle, SENTINEL est courtier immobilier agréé depuis 1997. Depuis, nous sommes en mesure de conseiller efficacement nos clients à toutes les étapes de la détention d’un bien immobilier.

À chaque année, l’équipe de SENTINEL accompagne sa clientèle dans la négociation d’achat et de vente d’importants complexes immobiliers. À ce titre, nous participons donc directement à une multitude de transactions représentant plusieurs centaines d’unités de logements. Ces opérations immobilières nous procurent une expertise hors du commun dans la gestion d’actifs. Notre objectif premier est d’optimiser le rendement immobilier des immeubles sous gestion, et ce afin d’augmenter la valeur économique de ces investissements.

Courtage Immobilier (suite) - Sentinel Gestion ImmobilièreQuand vendre ?  Quand acheter ?

Ces deux questions représentent le plus grand défi des propriétaires immobiliers. L’approche de SENTINEL consiste à analyser de façon globale les aspects suivants; le cycle de vie d’un immeuble, le marché immobilier, la fiscalité et les besoins spécifiques de chaque client.

Notre connaissance du marché nous permet d’analyser les forces en présence, de prévoir leur évolution et d’anticiper les nouvelles tendances. À toutes les étapes de l’achat ou de la vente d’un immeuble, nous possédons le savoir-faire afin d’assister notre clientèle dans la négociation des offres reliées à une transaction immobilière. Ces compétences se résument concrètement au travers des services suivants.

Lors d’un achat :

  • Établir la valeur marchande d’un actif immobilier en fonction des données historiques et des tendances du marché local
  • Analyser le quartier immédiat et les différents facteurs économiques
  • Coordonner les professionnels afin de produire les différents rapports essentiels à l’achat (évaluation, inspection et rapport environnemental)
  • Procéder à la vérification diligente (revenus et dépenses)

Lors de la vente :

  • Inscription des immeubles à la chambre immobilière
  • Établissement d’un prix d’inscription
  • Élaborer une stratégie de mise en marché

Le véritable engagement de SENTINEL réside dans la transparence du service puisque gérer les actifs de façon efficace et sécuritaire, c’est avant tout d’établir avec les clients un climat d’ouverture et de franche communication.